Question 1

¿Por qué invertir en el corredor Marina - El Cid en lugar de otras zonas de Mazatlán?

Accepted Answer

El corredor Marina - El Cid es considerado la ubicación más estratégica por combinar el estatus y seguridad del fraccionamiento El Cid con el dinamismo náutico de la Marina Mazatlán. A diferencia de zonas saturadas como el Malecón o la Zona Dorada, esta zona ofrece una burbuja de certeza donde la plusvalía ha crecido hasta un 18% anual, protegida por un entorno residencial de alto nivel y baja densidad.

Question 2

¿Qué ventajas ofrece la entrega inmediata de Sevilla Mía frente a las preventas?

Accepted Answer

La entrega inmediata elimina riesgos de retrasos y volatilidad de costos. Permite generar retorno desde el primer mes mediante rentas, evitando un costo de oportunidad de hasta 120,000 USD si se esperaran 24 meses en preventa. Además, brinda certeza jurídica para créditos hipotecarios.

Question 3

¿Cuál es la plusvalía estimada para un departamento de lujo hacia 2030?

Accepted Answer

Mazatlán registra una plusvalía anualizada superior al 11–15%, superando a otros destinos de playa. En desarrollos exclusivos como Sevilla Mía, con marina privada, la apreciación se ve impulsada por la escasez, inversión en infraestructura y el efecto Nearshoring.

Question 4

¿Por qué Sevilla Mía limita las rentas de corto plazo como Airbnb?

Accepted Answer

Sevilla Mía prioriza el lujo patrimonial, el silencio y la seguridad. Al enfocarse en rentas de mediano plazo para ejecutivos y Snowbirds, se protege el valor del activo, se reduce el desgaste y se garantiza una comunidad estable.

Question 5

¿Qué diferencia la habitabilidad de Sevilla Mía frente a otros desarrollos?

Accepted Answer

Mientras muchos proyectos comprimen unidades en 90 m², Sevilla Mía ofrece departamentos reales de 127 m², ideales para estancias prolongadas. Incluye un malecón privado de 150 metros y una marina privada, amenidades imposibles de replicar.

Question 6

¿Puedo comprar con crédito hipotecario bancario?

Accepted Answer

Sí. Al ser un desarrollo terminado y con documentación en regla, Sevilla Mía es elegible para créditos bancarios en pesos o dólares, permitiendo un apalancamiento financiero inteligente.